Бесхозное имущество и самовольная постройка

бесхозное имущество

Что такое «бесхозное имущество»?

Понятие бесхозяйного имущества дано в статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с указанной нормой права, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо отказался от нее. Каковы условия для признания права собственности на «бесхозяйную вещь»?

Вопросы, касающиеся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей». Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. На территории Чусовского муниципального района таким органом является Межмуниципальный отдел по Гремячинскому, Горнозаводскому, Чусовскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется только на основании заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Уважаемые граждане! С целью сокращения количества бесхозяйных объектов на территории Чусовского муниципального района просим сообщать о таких объектах в администрацию Скальнинского сельского поселении Пермского края, по адресу: Пермский край, Чусовской район, пос. Скальный, ул.Гагарина, д. 6, либо по телефону (34 256) 3 43 40, также можно направить информацию на адрес электронной почты: skalnaya@inbox.ru, с пометкой: «бесхозяйный объект».

Что такое самовольная постройка?

Понятие самовольной постройки дано в статье 222 Гражданского кодекса РФ «Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил».

Каковы условия для признания права собственности на самовольную постройку?

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Уважаемые граждане! С целью сокращения количества самовольных построек на территории Чусовского муниципального района просим сообщать о таких объектах в в администрацию Скальнинского сельского поселении Пермского края, по адресу: Пермский край, Чусовской район, пос. Скальный, ул.Гагарина, д. 6, либо по телефону (34 256) 3 43 40, также можно направить информацию на адрес электронной почты: skalnaya@inbox.ru, с пометкой: «бесхозяйный объект».